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定金合同的生效要件是什么?

定金合同的生效要件是什么?

　　除具备一般合同的生效要件外，还需具备以下特殊要件：

　　(一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。

　　(二)定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件。

　　(三)定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。